Do sprzedania dwie działki budowlane w Gajkowie, przy ulicy Wesołej.
890 m2 i 809 m2
Możliwość zakupu jednej z nich.
Działki posiadają wszystkie media, ma asfaltowy dojazd oraz oświetlenie uliczne
Posiadaja bardzo dogodne położenie względem kierunków świata.
Posiadaja dwa dojazdy, od ulicy
Od strony ulicy Wesołej, przy działce dostępne sa wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Od ulicy Jaśminowej (gaz, prąd i kanalizacja)
Działki są płaskie i oczyszczone
- 800 m przystanek G3 do Wrocławia
- 3 km do stacji kolejowej skąd do Wrocławia dojedziemy w 20 minut
- Przedszkole prywatne 650 m
- Przedszkole publiczne 2,5 km
- Przychodnia zdrowia 2,5 km
- Do wschodniej obwodnicy Wrocławia zaledwie 5 km
Na działkach zrobione są przykanaliki kanalizacyjne
- działki budowlane
- łączna powierzchnia 1699 m2 (890 m2 i 809 m2)
- dojazd asfaltowy
- oświetlenie uliczne
- wszystkie media
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja
Fragment miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na którym znajduje się działka.
2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 35%;
3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,5;
5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%; 6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,
b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;
7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;
8) z zastrzeżeniem pkt 9 ustala się realizację: a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach, b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację;
W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności.
Posiadamy też doradcę kredytowego, który zadba o załatwienie środków na zakup nieruchomości.
Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży.
Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną. .jpg){kind=link}
